Bordeaux (33000)

2 pièces - 44 m²

APPARTEMENT 2 PIECES - MUSEE D'AQUITAINE

225 000 €

Ref : AVAP10000063

A propos de ce bien

Très bel appartement se trouvant proche de l'arrêt de tram musée d'Aquitaine, situé au 3 ème étage d'une charmante copropriété avec ascenseur il se compose d'une entrée avec placard, belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau et wc.

Une cave complète le bien.

Copropriété sans procédure, charges annuelles de 3360 € soit environ 90 € par mois comprenant l'eau. Petit immeuble de 7 lots.

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 226 kWh

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33000

Surface loi Carrez (m²) 44,87 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

chambre m²

cuisine m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 14

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 3 360 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 49 92 58 02

E-mail amelie.guillet@amelimmo.com

Adresse

60 RUE LAFAURIE DE MONBADON 33200 Bordeaux

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